截止到纽约时间2月26日,如家酒店(HMIN)的股票在纳斯达克的股价企稳在46美元左右,这比三个月前的开盘价22美元翻了一倍多,比发行价13.8美元高出240%。 在高股价背后,是资本支撑下让人惊骇的膨胀速度。自2003年引入首笔风险投资后,去年10月,成立仅4年的如家酒店出让约25%的股权,募集资金1.09亿美元。2006年6月底至今的短短半年里,如家经营及授权管理的酒店数量从82家增加为近140家,平均3天新开一家新店。 三周前,本土最早但发展速度稍慢的另一经济型酒店品牌锦江之星也获得了扩张资本,其控股股东锦江酒店透露,将与锦江股份分别出资11亿元和2.75亿元注入锦江国际旅馆投资有限公司,而后者正是主要投资锦江之星。[查看全文] [评论]
经济型酒店是一种新类型的酒店,规模小,设施有限,价格实惠;它是一种在酒店业发展最快的酒店类型,提供整洁而简单的房间; 是一种提供有限服务的旅馆,提供标准规范化的住宿环境:质量与三、四星酒店相当,但价格便宜25-30%; 是面向短途旅游而预算较低的旅行者的住宿类型;经济型住宿业具有所有连锁酒店业的优势,通过特定的设计和管理,以具备极具竞争的房价,以达到低廉的建筑成本及低廉的营运成本。 专家认为经济型酒店就是“B&B”,即“床(Bed)+早餐(Breakfast)”。经济型之所以“经济”就是在满足基本住宿需求的同时,省去了星级酒店的冗杂设施,节省投资成本。
依靠母公司产业投资、风险投资等初始资金获得了起步规模后,中国的经济型酒店正迎来第二轮融资潮:以股权引进战略投资者、海外上市,甚至是债券融资。 “与中国酒店业中高档品牌成了外资的天下不同,经济型酒店这种新型业态中,中国本土品牌一开始就显得十分强势,这种格局未来也应该不会有太大的改变。”中国饭店协会会长助理张明厚说。
尽管大家都在鼓吹经济型酒店的投资回报率,也都在忙碌于开店、扩张,很多模仿者正复制着如家的商业模式,但谁又能准确地说出,经济型酒店的市场容量到底有多大? 能够说服那些正在涌进这一市场的投资者的,应该是这样一些数字:经济型酒店的入住率普遍在90%以上;资产回报率高达20%,甚至更高;我国经济型酒店在酒店总量占比不到10%,远低于欧美市场70%的比重。专家警告说,风险投资大举进入中国经济型酒店行业,也是一种危险的信号。非理性的新一轮投资热潮,有可能出现一定的泡沫,在个别的城市还有可能会出现恶性竞争的现象,例如打价格战。